Diseño de casa en nicaragua
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A partir del 16 de junio de 2022, los requisitos de entrada a Nicaragua han cambiado, permitiendo a los viajeros volar a Nicaragua con menos restricciones.
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Un hogar resistente en el Caribe por Antu
Por Joel Stott-jess*Editado el 12 de abril de 2022: Los precios de construcción están ahora en el rango de $130 por pie cuadrado y más, dada la inflación en los costos de los materiales.¿Pensando en una propiedad en Nicaragua? ¿Considerando comprar una casa existente en lugar de construir una? Este artículo cubre lo esencial sobre la construcción de una casa en Nica.
El tema de la construcción en Nicaragua está surgiendo con más frecuencia en estos momentos. Parte de ello está relacionado con los altos niveles de demanda de ciertos tipos de propiedades. Las viviendas unifamiliares, en la zona de San Juan del Sur específicamente, tienen una gran demanda. En particular, aquellas con parcelas más grandes, piscina y vistas al mar. Muchas personas que buscan salir de Canadá y los Estados Unidos en este momento. Personas que pueden trabajar a distancia, familias, jubilados y personas descontentas con el clima sociopolítico actual buscan una escapada tropical. Nicaragua es extremadamente atractiva para todos esos grupos.Construcción existente frente a construcción
La región a la que se acerque marca la diferencia en cuanto al coste y la calidad de construcción de su proyecto. La región costera del Pacífico es un poco más caro que otras partes del país. El valor de la tierra es más alto, ya que la demanda es mayor tanto por parte de extranjeros como de nicaragüenses adinerados. Además, los materiales tienen que viajar más lejos a San Juan del Sur desde Managua que a algún lugar como Granada. Esa distancia de transporte aumenta un poco el coste. Como ya se ha mencionado, la elección de construir su propia casa le dará una gama más amplia de posibles ubicaciones. Por ejemplo, me encanta Playa Remanso, la playa de surf más cercana a San Juan del Sur. Pero no hay muchos grandes casas existentes allí para la venta. Lo mismo ocurre con las zonas alrededor de Playa Maderas, Playa Yankee y Escamequita. Todas son grandes playas - pero no hay muchos grandes casas existentes allí todavía. Y cuando aparecen a la venta, a buenos precios, tienden a venderse rápidamente. Así que si usted ve uno que te gusta allí, a un gran precio, es mejor saltar en it.Also si usted está buscando casas en lotes más grandes o acres sus opciones para las casas existentes también puede ser limitada. La mayoría de los lotes de construcción en las comunidades planificadas en el área de San Juan del Sur están en el pequeño a mediano extremo del espectro. Típicamente un 1/4 acre, 1100 metros cuadrados, o menos. Así que si usted está buscando un acre o más puede que tenga que construir.
Mansión ejecutiva de seis dormitorios en San Juan del Sur
Por Joel Stott-jess*Editado el 12 de abril de 2022: Los precios de construcción están ahora en el rango de $130 por pie cuadrado y más dada la inflación en los costos de los materiales.¿Pensando en una propiedad en Nicaragua? ¿Considerando comprar una casa existente en lugar de construir una? Este artículo cubre lo esencial sobre la construcción de una casa en Nica.
El tema de la construcción en Nicaragua está surgiendo con más frecuencia en estos momentos. Parte de ello está relacionado con los altos niveles de demanda de ciertos tipos de propiedades. Las viviendas unifamiliares, en la zona de San Juan del Sur específicamente, tienen una gran demanda. En particular, aquellas con parcelas más grandes, piscina y vistas al mar. Muchas personas que buscan salir de Canadá y los Estados Unidos en este momento. Personas que pueden trabajar a distancia, familias, jubilados y personas descontentas con el clima sociopolítico actual buscan una escapada tropical. Nicaragua es extremadamente atractiva para todos esos grupos.Construcción existente frente a construcción
La región a la que se acerque marca la diferencia en cuanto al coste y la calidad de construcción de su proyecto. La región costera del Pacífico es un poco más caro que otras partes del país. El valor de la tierra es más alto, ya que la demanda es mayor tanto por parte de extranjeros como de nicaragüenses adinerados. Además, los materiales tienen que viajar más lejos a San Juan del Sur desde Managua que a algún lugar como Granada. Esa distancia de transporte aumenta un poco el coste. Como ya se ha mencionado, la elección de construir su propia casa le dará una gama más amplia de posibles ubicaciones. Por ejemplo, me encanta Playa Remanso, la playa de surf más cercana a San Juan del Sur. Pero no hay muchos grandes casas existentes allí para la venta. Lo mismo ocurre con las zonas alrededor de Playa Maderas, Playa Yankee y Escamequita. Todas son grandes playas - pero no hay muchos grandes casas existentes allí todavía. Y cuando aparecen a la venta, a buenos precios, tienden a venderse rápidamente. Así que si usted ve uno que te gusta allí, a un gran precio, es mejor saltar en it.Also si usted está buscando casas en lotes más grandes o acres sus opciones para las casas existentes también puede ser limitada. La mayoría de los lotes de construcción en las comunidades planificadas en el área de San Juan del Sur están en el pequeño a mediano extremo del espectro. Típicamente un 1/4 acre, 1100 metros cuadrados, o menos. Así que si usted está buscando un acre o más puede que tenga que construir.
¡GORIOSO! Visita a una casa moderna recién construida en León
Tras investigar durante los dos últimos semestres, los estudiantes que participan en el proyecto SNN han diseñado la casa y su paisaje comestible para familias nicaragüenses con bajos ingresos. La casa pretende "servir de plataforma para mostrar iniciativas de vivienda sostenible", dice el director del proyecto, Kai Keane, de 14 años.
Se eligió Nagarote por su proximidad (65 km) a la capital del país y su compromiso con la sostenibilidad, afirma; la ciudad ha sido galardonada varias veces por ser la más limpia del país.
Dos de cada tres nicaragüenses experimentan dificultades relacionadas con la vivienda, dijo Keane. Las viviendas de socorro suelen estar construidas con materiales convencionales, como tejados metálicos y bloques de hormigón, lo que las hace incómodas, poco atractivas, inasequibles y culturalmente desconectadas del pasado de Nicaragua. La casa modelo, sin embargo, utiliza tejas de arcilla para el tejado y adobe negro para la estructura de las paredes.
Para investigar, diseñar y construir la casa, CUSD dividió sus esfuerzos en seis grandes componentes de diseño: la casa en sí, las cocinas de bajo consumo energético, los inodoros de compostaje, el paisajismo, la planificación del barrio y la captación de lluvia y el tratamiento de aguas grises, así como los negocios y las comunicaciones.
