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Comprar casa en nicaragua desde españa

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Los expatriados que se muden a Nicaragua serán recibidos por altas montañas, hermosas playas, exuberantes bosques tropicales e imponentes volcanes. El país tiene una historia interesante y compleja, lo que significa que hay un montón de lugares fascinantes por explorar. En última instancia, sin embargo, los expatriados suelen trasladarse a Nicaragua para disfrutar de su relajado estilo de vida, el bajo coste de la vida y la belleza del paisaje.

Aunque para algunos expatriados puede resultar difícil adaptarse a la vida en un país tan diferente de los occidentales, aprender a hablar español facilitará la interacción con los lugareños y la inmersión en la cultura.

El país se sustenta principalmente en la agricultura, mientras que otros sectores, como la construcción, la minería, la pesca y el comercio, se han desarrollado recientemente. Los expatriados suelen trasladarse a Nicaragua para jubilarse, montar un negocio, trabajar en finanzas, exportación o producción, o enseñar inglés.

Aunque la comunidad de expatriados en Nicaragua es pequeña, la mayoría se encuentra cerca de León, Granada o la capital del país, Managua. El alojamiento en el país suele ser asequible, razón por la que muchos expatriados deciden retirarse aquí. Lo más habitual son las casas unifamiliares, aunque también hay algunas amuebladas cerca de las grandes ciudades.

¿Puede un extranjero comprar una casa en Nicaragua?

No es necesario ser ciudadano de Nicaragua para poseer una propiedad aquí. Ni siquiera tiene que ser residente. Muchas personas de Estados Unidos, Canadá, América Latina y Europa poseen propiedades en Nicaragua aunque no sean de aquí ni vivan aquí a tiempo completo.

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¿Se puede comprar una casa en Nicaragua?

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Nicaragua y el Gobierno de Nicaragua da la bienvenida a la inversión de compradores extranjeros. Prácticamente no hay restricciones para que los compradores extranjeros adquieran bienes inmuebles en el país y el proceso de compra es el mismo tanto para ciudadanos como para extranjeros.

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Managua (pronunciación en español: [maˈnaɣwa]) es la capital y la ciudad más grande de Nicaragua, y una de las ciudades más grandes de América Central. Situada a orillas del lago de Managua, la ciudad tenía una población estimada de 1.055.247 habitantes en 2020,[4] y una población de 1.401.687[4] en su área metropolitana.[6] La ciudad también sirve como sede del Departamento de Managua.

Fundada en 1819, Managua se convirtió en la capital nacional en 1852[2][3]. La ciudad experimentó una rápida expansión y urbanización entre 1842 y 1930, lo que la llevó a convertirse en una de las ciudades más desarrolladas de Centroamérica. Varios terremotos han afectado al crecimiento de la ciudad, especialmente el de 1931 y el de 1972, pero la ciudad ha sido reconstruida varias veces. En la actualidad, la ciudad es un importante centro económico tanto para el país como para Centroamérica.

Nicaragua estuvo habitada por paleoamericanos desde 12.000 a.C.[8] Las antiguas huellas de Acahualinca son fósiles de 2.100 años de antigüedad[9] descubiertos a orillas del lago de Managua. Otras pruebas arqueológicas, principalmente en forma de cerámicas y estatuas de piedra volcánica, como las halladas en la isla de Zapatera, y petroglifos encontrados en la isla de Ometepe, contribuyen al creciente conocimiento de la historia antigua de Nicaragua.

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Ubicada dentro de Hacienda Iguana Golf and Beach Club, la propiedad cuenta con 6,000 metros cuadrados de terreno. La finca tiene 75 metros de frente de playa situado en el centro de un tramo de 1 milla de playa privada con 2 puntos de surf de clase mundial: Panga Drop y Colorado. Costamar consta de 28 unidades de condominio, agrupadas en 4 espaciosos edificios de condominios frente al mar. Dos grandes piscinas serán el corazón del complejo funcionando como un oasis. Costamar Condos pretende atraer al turista que viene a Nicaragua para combinar unas vacaciones en familia o con amigos basadas en la actividad con altos niveles de confort e interés local. La paleta de diseño contemporáneo mezcla maderas ricas y materiales cálidos que se pueden encontrar localmente en toda Nicaragua, con acabados limpios y de alta gama. El diseño destaca por la riqueza de texturas: suelos de barro artesanal, detalles de madera, muros de piedra en el jardín y terrazas en la azotea.

Dos ríos bordean la parte norte y sur del complejo, donde se puede ver abundante vida salvaje, como aves tropicales, iguanas, tortugas marinas que ponen sus huevos en la playa y monos aulladores.

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Las ciudades con mayor venta de propiedades en España son Barcelona y Madrid. Llevan mucho tiempo encabezando la lista de los destinos más populares entre los compradores de propiedades. Los precios de la vivienda en estas ciudades están alcanzando sus límites.

Si busca una casa de vacaciones, las zonas costeras como Alicante y Málaga serán una opción perfecta para usted. Estas regiones, junto con las Islas Canarias, atraen a miles de inversores inmobiliarios y veraneantes noruegos, franceses y británicos.

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En cuanto al precio medio de una vivienda en España, este año ha alcanzado los 539.467 euros (basado en las 236.185 propiedades disponibles para la venta). En cuanto al Índice de Vivienda en España (EUR/por metro cuadrado), aumentó a 1622,30 en el cuarto trimestre de 2020. En el tercer trimestre de 2020 esta cifra era de 1619,60 euros por metro cuadrado.

El sector inmobiliario en España siempre ha sido una inversión rentable. De acuerdo con las recientes estadísticas proporcionadas por el Banco de España, los bienes inmuebles en las grandes ciudades y los populares centros turísticos costeros son uno de los pocos activos que garantizan un considerable retorno positivo de la inversión, incluso a pesar de la actual crisis económica causada por la pandemia. Comprando una propiedad en este país bañado por el sol, se obtiene un 5,6% de rentabilidad por alquiler y se espera que esta cifra aumente a medida que el mercado inmobiliario siga recuperándose de la pandemia.

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